1 Ответ
Здравствуйте.
Отвечаем по порядку заданных Вами вопросов:
1) Вы можете определить в судебном (путем подачи иска) или внесудебном порядке (путем заключения соглашения с остальными сособственниками квартиры) порядок пользования жилым помещением, по которому закрепить Ваше право пользования комнатой 10,7 кв.м, на основании ст.247 ГК РФ;
2) Вы можете в судебном порядке разделить коммунальные платежи, попросив суд признать за Вами право на оплату 1/3 этих платежей;
3) Согласно ст.ст.41-42 ЖК РФ Вам принадлежит право собственности на 1/3 доли в общем имуществе (местах общего пользования в коммунальной квартире);
4) Сособственники квартиры имеют право проживать в ней вместе с членами своей семьи (супругом, детьми, родителями), на основании ст.288 ГК РФ и ст.31 ЖК РФ.
Проживаю в приватизированной квартире общей площадью 42,7 метра, жилой 28,0 метра, состоящей из комнаты 17.3 метра и комнаты 10.7 метра. Имею долю 1/3 в общей долевой собственности. Могу ли я: 1) Выделить себе комнату 10.7 метра; 2) Разделить счета в квитанции по квартплате; 3) Какая доля мне принадлежит в местах общего пользования (подсобных помещениях и на балконе); 4) Имеет ли право кто-то из дольщиков пускать к себе сожителей и на каком основании. Если можно, укажите статьи Гражданского кодекса. Спасибо.