1 Ответ
Здравствуйте.
Отвечаем по порядку заданных Вами вопросов:
1) Ваша жена, как собственник квартиры, вправе заключить любую сделку по отчуждению доли в праве собственности на указанную квартиру;
2) Вашего сына она обязана будет уведомить о своем намерении совершить сделку, только в том случае, если решит продать свою долю в праве собственности на квартиру;
3) Только в том случае, если Ваш сын или жена заключат с Вами одну из сделок по отчуждению своих долей в праве собственности на квартиру в Вашу пользу;
4) Ваша жена не сможет Вас выселить из квартиры после развода. Статья 31 ЖК РФ (выселение бывшего члена семьи собственника жилого помещения) неприменима в Вашем случае. Согласно ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», часть 4 ст.31 ЖК РФ не применяется в отношении бывшего супруга, не реализовавшего свое право на приватизацию данного жилого помещения;
5) Поскольку обоим собственникам принадлежат идеальные доли в праве собственности на квартиру Вы можете проживать во всей квартире, а не в какой-то ее части;
6) Мебель (компенсация ее стоимости) будет разделена между супругами поровну;
7) В данном случае играют роль не кассовые, а товарные чеки на приобретенную мебель, в которых указаны фамилии покупателей;
8) Вы можете в суде потребовать возмещения со стороны Вашей супруги непогашенной части кредита.
Здравствуйте.
Прошу помочь мне. Проживаю в трехкомнатной квартире, которую мне предоставили на предприятии. При приватизации жена уговорила меня написать отказ на участие в приватизации, мотивировку я уже не помню, я написал. В итоге она приватизировала квартиру в равных долях с моим сыном (15 лет). В данный момент собирается подать на развод. Уже сейчас всячески намекает, что бы я собирал вещи и уходил с квартиры. Я разговаривал с сыном, он категорически не хочет оставаться с ней, а хочет жить со мной. Пытался поговорить с женой, бесполезно. Говорит, что если она не будет здесь жить, то и я не буду. Сын через 1,5 года уедет поступать в ВУЗ. По этому у меня к Вам несколько вопросов:
1. Что она может сделать с квартирой?
2. Может ли она совершить какую-либо сделку без согласия сына?
3. Имею ли я какие-нибудь права на долю в квартире?
4. Может ли она выселить меня после развода?
5. Могу ли я проживать на доле жилплощади принадлежащей сыну?
Еще вопросы по разделу имущества:
1. Большая половина мебели подарена моими родителями. Документов (чеков) нет. Как ее делить?
2. Играют ли роль чеки на приобретенную мебель и аппаратуру?
3. Некоторые вещи я оформлял на себя в кредит. Как быть с ними?
Заранее спасибо. С уважением Александр.