1 Ответ
Как показывает сложившаяся по таким спорам судебная практика, при наличии такой оговорки в договоре дарения даритель сохраняет пожизненное право пользования подаренным имуществом (в данном случае – домом) и суд не примет решение о его выселении и снятии с регистрационного учета, даже в том случае, если имущество будет отчуждено в пользу третьих лиц. Обременение правом проживания дарителя просто перейдет к новым собственникам этого жилого дома.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте!
Дано: договор дарения с обременением (18.09.1995 г.), п.11 договора гласит: «Одариваемому известно, что отчуждаемый жилой дом обременен тем, что в нем прописан даритель. Содержание статьи 292 РФ нотариусом разъяснено». Даритель более 10 лет не живет в этом доме и ни за что не платит. Одариваемому даритель является отцом.
Одариваемый хочет продать дом. Вопрос: нужно ли выписывать перед продажей дома дарителя через суд (мирным путем не возможно) или после сделки будет применена ст.292 п.2 ГК РФ и он автоматически будет выписан?
Спасибо.