1 Ответ
Здравствуйте.
В Вашем случае можно будет произвести выдел долей в натуре, согласно ст.252 ГК РФ, выделив каждую комнату в качестве отдельного объекта права собственности. Делается это путем заключения договора о реальном выделе долей в праве собственности на квартиру. По итогам регистрации такого договора квартира переводится из разряда отдельной в разряд коммунальных квартир и Вы ставитесь собственником одной из комнат. Однако, чтобы доли примерно соответствовали площади комнат, другие собственники квартиры должны будут передать свои доли Вашей жене и Вам, чтобы в итоге каждому из Вас принадлежало по 1/2 доли квартиры. После этого можно будет заключить и зарегистрировать в Федеральной регистрационной службе вышеуказанный договор о реальном выделе долей.
Сделать все вышеперечисленные действия можно только по обоюдному согласию всех участников права собственности на квартиру. В противном случае разделить или разменять приватизированную квартиру в судебном порядке будет невозможно.
Здравствуйте! Разводимся с женой, она хочет разделить нашу 2-х квартиру 27 кв.м. жилой площади, комнаты 12/15м. Приватизирована в равных долях на 4 человека (мать, дочь, я, жена). Их трое, а что же мне? Квартиру получал я от ВС (афганец). Другого жилья не имею, денег на доплаты так же. Может ли жена сделать, что-либо без моего согласия? Я хочу остаться в квартире. Спасибо.