1 Ответ
Здравствуйте.
Указанный собственник должен будет либо в добровольном порядке (путем подписания с другими собственниками дома соответствующего соглашения), либо в судебном порядке (путем подачи иска в суд) произвести выдел своей доли в натуре (ст.252 ГК РФ). Тогда этот гражданин станет собственником не доли в праве собственности на дом, а частным собственником отдельно взятых помещений в доме, и сможет распоряжаться ими без получения предварительного согласия со стороны собственников других помещений в этом доме.
Напишите свой ответ.
Жилой частный дом имеет четыре обособленных изолированных помещения с отдельными выходами на земельный участок, свои инженерные системы. Это подтверждается техническим паспортом, но с момента его составления прошло уже более пяти лет. Право собственности определено как доля в праве на целый дом. При этом между собственниками отсутствует соглашение о порядке владения домом. Необходимо ли согласие других сособственников на осуществление одним из собственников действий по владению и пользованию своей долей дома, например сдаче ее в аренду или прописке постоянной или временной лицам, не являющимся членами семьи и родственниками данного собственника?