1 Ответ
Здравствуйте.
Отвечаем по порядку заданных Вами вопросов:
1. Вы можете выдать своему брату письменное (нотариально заверенное) обязательство, по которому, в случае его отказа от участия в приватизации квартиры, Вы обязуетесь не предпринимать никаких действий, направленных на его выселение, и по которому он сохранит пожизненное право проживание в этой квартире. Такое обязательство будет гарантией для Вашего брата, что он никогда (даже в случае продажи этой квартиры другим гражданам) не будет выселен из этой квартиры без предоставления ему другого жилья;
2. Вы можете подать в суд иск о присуждении к выплате алиментов на содержание родителя и без трудоустройства Вашего брата. Согласно ч.4 ст.113 СК РФ в этом случае расчет суммы алиментов будет осуществляться не на основании его ежемесячного заработка, а на основании среднемесячного заработка по РФ;
3. Наложение взыскания на долю не производится. Тем более, если речь идет о единственном месте жительства должника, на которое нельзя накладывать взыскание, согласно требованиям ч.1 ст.446 ГПК РФ.
Вопрос такой: есть старший брат, который на протяжении 5-ти лет не работает. У него есть куча долгов по банкам. Сейчас достаточно трудные времена, но его долговые обязательства не выполняются. У него висит долг свыше двухсот тысяч рублей. В связи с этим меня интересует несколько вопросов. Итак, вопрос первый: Квартира, в которой прописаны три человека (мать — инвалид II- ой группы, я (младший брат) и он), мы с мамой решили приватизировать квартиру. Нас интересует, как можно его попросить о том, чтобы он отказался от участия в приватизации, так как мы боимся, что если он будет участвовать в приватизации, то банк может отсудить его долю, участвующую в приватизации, в целях погашения долго банку. Вопрос второй: Как юридически верно можно его обязать устроиться на работу, в целях подачи искового обращения в суд о решении вопроса выплаты алиментов больной матери, которая вот уже на протяжении пяти лет содержит его на мизерную пенсию по инвалидности? И, наконец — таки вопрос третий: имеют ли вообще право судебные приставы в судебном порядке конфисковать его долю в счет погашения долга банку, после приватизации, если жилье единственное и мы, вторые собственники против? Заранее спасибо за ваш ответ!
Алексей Викторович, г. Новокузнецк