1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку сделка по продаже квартиры не была зарегистрирована, то согласно ч.3 ст.433 ГК РФ она считается незаключенной. Покупатели квартиры предъявляют свой иск, считая себя собственниками этой квартиры. Поэтому единственно возможный путь для сохранения Вашего права на эту квартиру – предъявление встречного иска о признании сделки купли-продажи квартиры в 1997 году недействительной, как не прошедшей обязательную государственную регистрацию, согласно ст.168 ГК РФ. Только так, лишив истцов права на спорную квартиру, Вы сами сможете сохранить свое право проживание в этой спорной квартире.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте. У меня такой вопрос. В 1997 г. мои родители продали квартиру, когда мне еще не исполнилось 18. В этой квартире были прописаны я, моя сестра и 2 моих родителя. Соответственно, родители шли за нас поручителями. Но, покупатели этой квартиры не сделали государственную регистрацию и прожили в этой квартире 10 лет. В течении этого времени умер мой отец (мой поручитель), и моя сестра (за нее шла поручителем мама). Значит владельцами квартиры остались мы, так как с этой квартиры мы выписаны не были. Потом мы приняли от умерших дарственную и стали владелицами этой квартиры. Затем, когда мне исполнилось 18, моя мама подарила мне свою долю, и я стала полноправной владелицей этой квартиры. Те люди, которые купили квартиру 10 лет назад, увидели, что квартира теперь принадлежит мне, и подали на нас в суд, чтоб я оттуда выписалась. Скажите, что мне сделать, чтоб выиграть это дело, так как я не вижу не одного пункта закона, который бы я нарушила.