1 Ответ
Здравствуйте.
Здесь речь идет о служебном жилом помещении (жилом помещении специализированного жилищного фонда). В соответствии с п.2 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений. Таким образом, если у Вас закончился срок действия договора найма служебного помещения и наймодатель (собственник помещения) не желает продлевать действие данного договора, то наймодатель может обратиться в суд с иском о Вашем принудительном выселении без предоставления иного жилого помещения. Однако п. 2 ст. 103 ЖК РФ предусмотрены случаи, когда наймодатель не может выселить граждан без предоставления иного жилого помещения. Исключения составляют члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
Здравствуйте, такой вопрос. в 2004 году между мной (+муж и ребенок) и моей организацией был заключен договор коммерческого найма на комнату в 17 кв.м. в 2-х комнатной квартире. В 2006 году вторая комната освободилась и нам разрешили ее занять заключив при этом договор коммерческого найма сроком на 1 год. После этого договор с нами ни кто не перезаключал, о его прекращении тоже речи не было. Мы обращались с письмами о перезаключении, но недавно мне сказали что я могу приватизировать квартиру в которой проживаю. Тем более я родила 2 ребенка (которого к тому же отказываются прописывать в этой квартире. я обратилась в администрацию города с заявлением о разрешении приватизировать квартиру в которой проживаю порядка 5 лет, задолженности и жалоб от соседей нет. Но на мое заявление я получила не только отказ но и предупреждение о выселении. Могу ли я обратиться в прокуратуру с заявлением о проведении проверки законности отказа в приватизации и выселении. Или мне нужно срезу же идти в суд. Повторюсь я имею 2-х несовершеннолетних детей. И если нас выселят, то идти нам не куда.