1 Ответ
Здравствуйте.
Приватизация квартиры возможна только всей, а не по частям. Поэтому оба брата должны будут дать свое письменное согласие на приватизацию. Другое дело, что один их них может письменно отказаться от участия в приватизации квартиры, тогда приватизация будет оформлена на второго брата. Однако, если один из братьев против оформления приватизации квартиры, то оформить квартиру в собственность будет невозможно.
Имеются два пути решения этой проблемы:
1) Проживающий в квартире брат может в судебном порядке признать второго претендента на квартиру утратившим право пользования жилым помещением, в связи с выездом на другое место жительства (ст.83 ЖК РФ). Тогда по решению суда второй брат будет снят с регистрационного учета по месту жительства в этой квартире, и приватизацию квартиры можно будет оформить только на фактически проживающего в ней первого брата;
2) Проживающий в квартире может в судебном порядке инициировать процесс принудительного обмена этой квартиры, на основании ст.72 ЖК РФ. Тогда суд может утвердить предлагаемый истцом вариант размена квартиры и полученную отдельную квартиру первый брат сможет приватизировать только на свое имя.
Добрый день!
У нас сложилась очень непростая ситуация.
Оба родителя умерли, не оставив завещания. Есть квартира, которая не приватизирована. Два сводных брата на нее претендуют. Оба в ней прописаны, но фактически в ней живет один.
Встал вопрос о приватизации, но один другому не уступает право стать ее владельцем.
Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации. В идеале хотелось бы оставить квартиру за братом, который в ней живет.
Заранее спасибо!