1 Ответ
Здравствуйте.
Вам нужно будет взять в Росрегистрации выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (сокращенно – ЕГРП) о зарегистрированных правах на эту квартиру. Если из содержания этой выписки будет видно, что собственником квартиры значится указанный Вами Покупатель, то сын (как собственник квартиры) должен будет подать в суд иск о признании сделки недействительной, как заключенной без его ведома и согласия (признание сделки ничтожной по ст.168 ГК РФ). Если же в выписке из ЕГРП будет по-прежнему значиться в качестве собственника квартиры сын, то сын сможет подать в суд иск об истребовании квартиры из чужого незаконного владения и выселении из этой квартиры покупателя, на основании ст.301 ГК РФ.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте! Мой брат получил в наследство квартиру. Право наследства признали через суд. В квартире никто не жил, так как квартира в другом городе, брат был несовершеннолетним. Два года назад мама решила квартиру продать (брату исполнилось 18), получив от брата доверенность. Покупатель нашелся, заплатить всю сумму не мог. Сделал один небольшой взнос (есть расписка) и, без ведома мамы, начал делать в квартире ремонт. Так как договоренность о продаже квартиры была только на словах, мама отказалась продавать квартиру Покупателю. Покупатель грозился подать в суд, так как хотел вернуть деньги за ремонт. Никаких извещений из суда мы не получали. Год назад мы переехали в новую квартиру (может, поэтому не получили извещение). Несколько дней назад выяснили, что Покупатель уже полгода живет в этой квартире и по его словам является законным собственником (документы предоставить маме отказывается, только брату, а брат сейчас в армии). Помогите советом. С уважением, Мария.