1 Ответы
Здравствуйте.
В данном случае право выкупа квартиры, ранее предоставленной по договору коммерческого найма, Вы реализовать не сможете, поскольку эта возможность просто изъята из действующего московского законодательства после введения в действие 01 марта 2005 года нового Жилищного кодекса РФ. Однако Вы можете через суд обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы перезаключить с Вами договор коммерческого найма на новый пятилетний срок, после чего сможете зарегистрировать по месту жительства в эту квартиру своих бабушку и дедушку.
Напишите свой ответ.
В 2004 году получили 2-ух комнатную квартиру, как очередники, но на условиях коммерческого найма. Сначала по справке БТИ квартиру можно было выкупить за 600 тысяч рублей, когда попытались заключить договор купли-продажи, она оказалась больше 1,5 млн. Нам посоветовали временно отказаться от выкупа — мол, после амортизации квартира станет дешевле. Но затем вышло постановление (в 2005 году) об отмене возможности выкупить квартиру (хотя наш договор был от 2004 года). По прошествии 5 лет мы хотели прописать в квартиру бабушку и дедушку — ветеранов ВОВ, но нам отказали, ссылаясь на то, что договор закончился и нового нет (хотя по закону, если к нам нет нареканий, мы платим за коммунальные услуги, и нас не предупредили за 3 месяца о расторжении — договор должен считать автоматически пролонгированным). Разумеется, нас в 2004 году сняли с очереди. Как отстоять свои права, получить возможность прописаться и выкупить эту квартиру или отказаться от нее, и снова вернуться в очередь. Напомню, что в нашей семье два инвалида ВОВ — обоим по 90 лет. Мама – пенсионерка (всего 6 человек).