1 Ответ
Здравствуйте.
Второй собственник дома имеет в соответствии со ст.250 Гражданского кодекса РФ право преимущественной покупки доли первого собственника. То есть при продаже доли одним собственником, он обязан известить в письменной форме другого собственника о предстоящей продаже и предложить ему выкупить его долю за цену, указанную в заявлении. Если второй собственник откажется от покупки или не приобретет продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Если имелось нарушение права преимущественной покупки доли, то другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Если в Вашем случае судом будет установлено, что право преимущественной покупки было нарушено при продаже доли, то, скорее всего, в удовлетворении исковых требований истца будет отказано.
Достался дом на 2 хозяев приватизированный. Один из них решил продать свою долю, второй нет. Тогда 1 решил подать в суд. Какой оборот примет это всё?