Правовая защита, судебная защита, суд

У меня с сельской администрацией заключен договор найма на жилое помещение в 2008г. В 2010 году подала заявление на приватизацию. Получила отказ. Дом был приватизирован в 1995г. Хозяин умер в 2004г. Наследство ни кем не принималось. Возможно ли признать право собственности через суд? Судебные переспективы?