1 Ответ
Здравствуйте.
Судя по всему, Ваш земельный участок не учтен в земельном кадастре. Вам нужно будет сначала провести при помощи местной землеустроительной экспертизы межевание этого земельного участка (определить его границы), после чего подать в Кадастровую палату заявление о выделении этого земельного участка, приложив к своему заявлению копии договора-купли продажи (с отметкой о его регистрации в БТИ) и результаты межевания. Если кадастровая палата откажется внести участок в земельный кадастр, то Вам нужно будет обжаловать письменный отказ Кадастровой палаты в судебном порядке.
После того, как земельный участок будет внесен в земельный кадастр, и в выписке из земельного кадастра будет значиться его номер и Вы, в качестве правообладателя, можно будет подавать документы в местное Управление Росреестра на внесение записи о праве собственности на участок в ЕГРП и выдачу Вам на руки Свидетельства о государственной регистрации права собственности на этот участок.
Здравствуйте! У меня есть договор купли-продажи домовладения от 1987 года, зарегистрированный в БТИ и Администрации (по тем временам — это были единственные необходимые для регистрации органы). Теперь я не могу зарегистрировать в регистрационной палате даже дом, потому, что нет кадастрового номера земельного участка, в регистрации которого мне отказал земельный комитет, объясняя, что нет документа, по которому они бы могли поставить землю на кадастровый учет, и предложили мне поискать грамоту от царя, что эта земля когда-то выделялась. Вопрос, на кого мне вообще подавать в суд?