1 Ответ
Здравствуйте.
Если жильцы сносимого жилья официально зарегистрированы в этом жилом помещении по месту жительства, указаны в финансовом лицевом счете на квартиру и домой книге, то сам факт отсутствия у жильцов на руках оформленного в письменном виде договора социального найма, не лишает их права на получение нового жилья в связи со сносом дома, на основании ст.89 ЖК РФ. Подавать в суд против местной администрации сейчас смысла нет. Наоборот, при переселении из сносимого дома местная администрация должна сначала предложить жильцам квартиры другое жилье для переселения, а затем (в случае их отказа от предложенного варианта) подать в районный суд иск о переселении в связи со сносом дома. При указанных обстоятельствах, правовых оснований для выселения жильцов квартиры без предоставления им другого жилья, не имеется.
Уважаемый юрист! Не имея возможности обращаться к дорогостоящим юристам, прошу вашей помощи! Подскажите, пожалуйста, куда обращаться, если в комитете по жилищным вопросам администрации города нам отказано. В какой суд обращаться — районный или к мировому судье? Дело в том, что наши родственники проживали в этой квартире еще с 1937 года по ордеру. Несколько лет назад ответственный (в последнее время) квартиросъемщик умер. Сейчас дом готовятся расселять из-за ветхости, а, как выяснилось, нам необходимо было заключить договор социального найма (по новым законам), в котором нам было отказано по причине несоответствия нашей фактической общей площади квартиры с данными в городском реестре муниципальной собственности. За все годы никаких перестроек не было, а в городском реестре площадь квартиры указана на 6 кв.м больше, чем есть на самом деле. Если мы не сможем заключить договор социального найма, то не лишимся ли мы этого единственного жилья «по закону»? Куда теперь идти? С уважением О.Ю.