1 Ответ
Здравствуйте.
Если по выписке из ЕГРП о зарегистрированных правах на земельный участок, в отношении этого земельного участке не зарегистрированы никакие аресты, ограничения или обременения, то на этот земельный участок вполне можно наложить арест.
Согласно ст.69 Федерального закона “Об исполнительном производстве” судебные приставы-исполнители, в данном случае могут наложить арест и на дом, и на расположенный под ним земельный участок без отдельного на то судебного постановления.
Если дом до сих пор числиться в Государственном кадастре недвижимости, то формально он существует, как объект недвижимости, и, соответственно, на него может быть совершенно спокойно наложен арест. Земельный участок под домом является отдельным объектом недвижимого имущества, и на него может быть наложен арест, даже в том случае, если дома, фактически, уже не существует. Основания, по которому земельный участок был выделен должнику, правового значения не имеют.
Здравствуйте! Вновь обращаюсь к Вам за КОНСУЛЬТАЦИЕЙ. Подскажите, пожалуйста, следующее: по решению суда одна многодетная мамашка должна приличную сумму денег. Встала на биржу труда и удерживается буквально по 100 рублей. Выпиской из юстиции установлено, что у нее в собственности, помимо жилья, в котором она с семьей постоянно проживает, есть еще жилой дом и земельный участок под ним. На деле оказалось, что дом там сгорел, а земля, скорее всего (это всего лишь догадка), была выделена ей за рождение ребенка. Иной земли у нее нет. Собственность 100% ее, на детей доли там нет. Мы хотим подать в суд исковое заявление, чтобы по 278 ст. ГК РФ арестовать эту землю. Законодательство, вроде, просмотрели, но мало ли… Вопрос в том, не встретим ли мы отказа в суде по тем мотивам, что этот участок выделен ей за рождение ребенка? Спасибо большое за ответ.