1 Ответ
Здравствуйте.
Существенное значение, в данном случае, имеет дата постановки Вас на жилищный учет, наличие/отсутствие в квартире перепланировки и наличие технической ошибки БТИ.
Законом г.Москвы №29 от 14 июня 2006 года предусмотрено понятие “площадь жилого помещения”, в составе которой учитывается не только общая площадь жилья, но также и площадь балконов и лоджий.
До 01 марта 2005 года в РФ действовал Жилищный кодекс РСФСР, который также предусматривал в составе общей площади жилого помещения площадь летних помещений (включая площадь балконов и лоджий).
Поэтому, если Вас поставили на жилищный учет в период с 01 марта 2005 года по 14 июня 2006 года, то площадь балконов и лоджий учету не подлежит.
Если же Ваша семья была поставлена на жилищный учет в другой период времени, то вполне возможно, что сотрудники Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы не учли два обстоятельства, которые не считаются улучшением жилищных условий (то есть не влекут за собой снятие с жилищного учета):
1. Перепланировка в квартире, в результате которой изменились её технические характеристики;
2. Техническая ошибка БТИ, которое в 90-е года и в настоящий момент применяло и применяет разные методики обмера жилого помещения (в результате чего площадь жилого помещения по разным результатам обмеров БТИ может существенно отличаться).
В случае, если у Вас имеется одно из вышеуказанных обстоятельств, то Распоряжение Департамента жилищной политики г.Москвы о снятии Вашей семьи с жилищного учета можно и нужно обжаловать в судебном порядке.
ДЖП приплюсовали площадь балкона к общей площади квартиры, и у нас получилось по 18,7 кв.м. на человека. Сняли с очереди. Правомерно ли это? Спасибо!