1 Ответ
Здравствуйте.
1. Согласно ст.ст.539-540 ГК РФ договор энергоснабжения заключается в письменной форме, и исключение из этого правила предусмотрено только в отношении граждан (физических лиц), в отношении которых договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Поэтому те организации, что пользуются электроэнергией без заключения договора, считаются незаконно подключившимися к присоединенной сети;
2. УК может выступать в качестве посредника при предоставлении услуг по энергоснабжению. Но если договор между УК и ВЭСК прекращен (истек срок, либо договор был расторгнут), то контрагентом по договору может выступать непосредственно сама ВЭСК, минуя посредника в лице УК;
3. Снабжение электроэнергией осуществляется относительно помещений (№1, 2, 3 и т.д.). В этих помещениях могут быть расположены магазины, салоны красоты, хостелы и т.д. Вы можете заказать в местном БТИ поэтажный план первого этажа здания, и узнать местоположение помещений с теми номерами, что были перечислены в письме из УК.
Здравствуйте, Константин Михайлович. Очень нравится, как вы отвечаете на вопросы — очень понятно и грамотно. Помогите и мне, пожалуйста. Ситуация такая: начали приходить достаточно завышенные показания по ОДН по электроэнергии. 1. Сделала запрос в нашу УК по вопросу предоставления данных для расчета ОДН за весь 2014 год. Больше всего меня интересовали нежилые помещения (офисы, магазины, аптеки и т.п.), т.к. я думаю, что именно из-за того, что они сами не оплачивают электроэнергию и получаются высокие показания, которые раскидываются на собственников. Данные мне предоставили, но среди перечня (составляющих для формулы расчета ОДН) есть такие как: «суммарный объем электроэнергии по нежилым помещениям, ЗАКЛЮЧИВШИМ договор с ВЭСК» и «суммарный объем электроэнергии по нежилым помещениям, НЕ ЗАКЛЮЧИВШИМ договор с ВЭСК». Мне не очень понятно (в УК комментариев не дали), кто эти «Нежилые»? Кто из них (заключившие или НЕ заключившие, а может быть и те и другие) ДОЛЖЕН БЫТЬ отключен от счетчика ОДН? Поясните, пожалуйста.
2. С ноября 2014 нам показания по ОДН стала выставлять непосредственно сама ресурсоснабжающая компания, но разве это законно, если у нас есть УК?
3. В УК мне также (по моему запросу) предоставили перечень нежилых помещений, но в виде: Помещение 1, Помещение 2 …Помещение 20. Скажите, могу ли потребовать расшифровки того, кто именно эти помещения (н-р, помещение 1 — аптека, помещение 2 — магазин и т.п.), а также какую именно они занимают площадь?
Заранее благодарю за ответы.