1 Ответ
Здравствуйте.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 г. N 6-П права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного пунктами 1 и 2 статьи 167 настоящего Кодекса. Такая защита возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются те предусмотренные статьей 302 настоящего Кодекса основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя.
Таким образом, если суд своем решении сослался на положения ст.167 ГК РФ и при этом применил ст.302 ГК РФ об истребовании имущества у добросовестного приобретателя, то такое решение может отменено, поскольку при наличии оснований, предусмотренных ст.302 ГК РФ, механизм истребования имущества, предусмотренный ст.167 ГК РФ применению не подлежит.
Здравствуйте!
10 сентября 2007 года я купила квартиру. В ноябре 2007 года ко мне предъявили иск об истребовании данной квартиры по ст. 302 ГКРФ
Судебным решением было установлено, после смерти собственника в 2005 году квартирой завладели мошенники, которые продали гр. Т., который затем продал данную квартиру мне. В ноябре 2007 года появляется признанная судом наследница и предъявляет мне иск об истребовании квартиры по ст. 302 ГК РФ. Судом установлено, что я и гр. Т., продавшее мне квартиру — добросовестные приобретатели. Все сделки зарегистрированы в ФРС. Также суд вынес решение о признании всех сделок недействительными и истребовании у меня данной квартиры.
Законно ли данное решение???
Я знаю про ст. 302, но возможно ли её применение, когда цепочка продаж идет между добросовестными приобретателями и все сделки признаются недействительными по ст. 167, а приобретатели все остаются добросовестными. Ведь нечистой является только первая сделка, а все остальные законные. Имущество истребуется у последнего, добросовестного приобретателя, и он приобрел собственность не у мошенника.