1 Ответ
Здравствуйте.
В Вашем случае у Вас имеется статус “член семьи бывшего собственника жилого помещения”, поскольку вселены в эту квартиру (еще до ее приватизации), Вы были именно как член семьи проживающей в ней граждан.
Статья 31 ЖК РФ (выселение бывшего члена семьи собственника жилого помещения) теми, кто приватизировал квартиру, к Вам применена быть не могла, поскольку на это имеется прямой запрет в ст.19 Федерального закона “О введении в действие Жилищного кодекса РФ”.
Поскольку к покупателю по договору купли-продажи переходят все права и обязанности, которыми обладал продавец квартиры, то новые собственники квартиры Вас также выселить в судебном порядке не смогут.
Вы же, со своей стороны, обладаете лишь правом проживания в этой квартире. В случае рождения у Вас ребенка, Вы вправе будете зарегистрировать его по месту жительства в этой квартире, без получения чьего-либо предварительного согласия, а затем вселить своего ребенка в эту квартиру (если понадобится, то это можно будет сделать в судебном порядке).
Я была прописана в квартире до приватизации по договору найма как член семьи нанимателя, от участия в приватизации отказалась. Впоследствии было расторжение брака, после чего в 2007 году собственник продал данную квартиру. Поскольку другого жилья у меня нет, я осталась жить в этой квартире, т.к. право пользования за мной сохранено бессрочно. Мой вопрос такой: есть собственник, есть члены его семьи — а я кто (после отчуждения квартиры)? Какой у меня статус? И в чём заключается право пользования? Я живу в этой квартире 17 лет, но теперь ко мне никого не впускают, даже родственников, в т.ч. и детей (они уже взрослые и живут в другом месте, и не могут меня даже навестить, чтобы чем-то помочь), мне не дают пользоваться кухней, и вообще ведут себя так, будто я должна им быть благодарна за то, что меня вообще домой пускают. Законно ли ведёт себя новый собственник, не ущемляет ли он мои права? Если за мной сохранилось пожизненное право пользования, я ведь не могу до конца жизни питаться вне дома, старость приближается, да и вдруг мне понадобится врач? По сути дела я чувствую себя так, будто бы лишена свободы.
Какой иск мне правильно подать на нового собственника, как узаконить свои права? В договоре купли-продажи просто указано, что покупателю известно, что на момент покупки в квартире зарегистрирован человек, но не указано моё право бессрочного пользования. Может быть, он заключен неправильно, и мне стоит признать его незаключенным в этой части? Только у меня его нет, я его один раз видела. Может ли суд обязать ответчика предоставить документы для выяснения всех важных обстоятельств по делу?