ТСЖ залило мою квартиру

Технический этаж с трубами с водой, недавно там произошла авария, и мою квартиру залило водой. Работниками ТСЖ был составлен акт о заливе. После чего я написал заявление председателю ТСЖ о возмещении ущерба, на что получил ответ, цитата: В бюджете ТСЖ не предусмотрено статьи на непредвиденные расходы, возмещение материального ущерба собственникам квартир (членом ТСЖ я пока не являюсь, собственник). Предлагают подавать в суд на фирму обслуживающую дом. Правомерен ли такой ответ ТСЖ, и должен ли я требовать возмещения именно с ТСЖ. Спасибо.