1 Ответ
Здравствуйте.
Отвечаем по порядку заданных Вами вопросов:
1) Обязанность по замене квартирного оборудования лежит на собственниках комнат в этой коммунальной квартире. Вы всего лишь арендуете комнату, и лично на Вас лежит лишь обязанность по надлежащему содержанию (но не замене) оборудования квартиры;
2) Участковый в этот конфликт вмешиваться не будет. Поскольку Вы проживаете в квартире на основании официально заключенного договора, то никаких мер по Вашему выдворению из квартиры участковый применять не будет;
3) Лучший вариант – ничего не предпринимать и не брать под расписку никаких извещений на имя собственника арендуемой Вами комнаты. Тогда соседи вынуждены будут подать в суд иск против Вашего арендодателя. Но, как показывает судебная практика по таким делам, это судебное дело будет для соседей абсолютно бесперспективное, поскольку не существует правового механизма исполнения судебных решений по искам об обязании граждан сделать что-либо (например, в Вашем случае, по иску об обязании произвести замену электрооборудования).
Здравствуйте, заранее благодарю за консультацию.
Я снимаю квартиру, договор о съеме между мной и собственником заключен в официальном агентстве.
На мою комнату и на комнату соседей приходится один счетчик и один рубильник электроэнергии. Складывается следующая ситуация, когда я включаю чайник, то вырубает электричество в моей комнате и комнате соседей. Соответственно назрел конфликт, соседи угрожают вызвать участкового. Так же сосед пытался применить силу и оскорблял меня словесно. Мне хотелось бы знать:
1) Кто обязан платить за смену советских пробок на современные рубильники, я или собственник?
2) Если соседи вызовут участкового, то что они могут мне предъявить и что я смогу сказать в свою защиту?
3) Какова наилучшая тактика действия в подобной ситуации?
Большое спасибо за ответ!