Подключение лифтов

Добрый день, уважаемый юрист. Мы приобрели квартиру в новостройке, в МО, которая по документам была сдана 29.12.09, в феврале состоялась выдача ключей. Мы подписали акт приёмки квартиры 5.03.10. Лифты до сегодняшнего дня (2.05.10) не подключены! Застройщик отвечает, что это область ответственности УК, УК валит на застройщика! Наша квартира находится на 17 этаже, из-за неработающих лифтов мы не можем начать ремонт! Пожалуйста, скажите есть ли у нас какие-либо права призвать УК или застройщика к ответственности?
Заранее благодарю.