1 Ответ
Здравствуйте.
Согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Собственник имущества в соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ несет бремя содержания такого имущества. Если собственник уклоняется от ремонта, при его объективной необходимости, то в судебном порядке можно принудить возместить расходы по содержанию. Вы должны направить второму собственнику письменное уведомление о том, что собираетесь произвести ремонт общей стены и указать все материалы на ремонт и сумму, которую нужно будет затратить на ремонт. Если второй собственник отказывается от ремонта, то Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о понуждении второго собственника произвести необходимые затраты на содержание общего имущества.
Здравствуйте! У меня такая проблема: имею в собственности половину бревенчатого дома, одна стена (капитальная) между мною и соседями сильно просела вследствие того, что прогнили деревянные стойки установленные непосредственно под ней. Соседка от совместного ремонта (поднятия стены и замены стоек на кирпичные) отказывается. Могу ли я за свой счет произвести нужный ремонт, подтвердить расходы и взыскать с нее 1/2 часть затраченных средств. С чего начать, какие документы и у каких специалистов получить, буду ли я восстанавливать ее штукатурку и обои на совместной стене, которая может пострадать в результате моих действий по замене стоек. Спасибо.