1 Ответ
Здравствуйте.
Согласно ст.26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе — заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов.
Таким образом, поскольку сроки согласования переустройства Вашего жилого помещения были пропущены, то Вы вправе подать в суд заявление об оспаривании необоснованного (фактического) отказа в утверждении ранее произведенного переустройства Вашей квартиры.
Здравствуйте!
Подскажите, что делать в такой ситуации: мы живем вчетвером в однокомнатной квартире, дети разнополые. Т.к. позволяла площадь лоджии, мы сделали следующее переустройство — перенесли кухню на лоджию (соседние помещения), поставив батарею, установив остекление. Никаких стен не ломали, водопровод и электрокабель для плиты перенесли, сделав отверстие в стене. Единственное закрыли люк (который был, скорее всего, для пожарных целей), когда клали пол. Собрали пакет документ, предусмотренный ЖК РФ, и сдали в МВК на узаконивание перепланировки. Прошло уже полтора месяца, а наше заявление так и не было рассмотрено, если не ошибаюсь у МВК 30 дней. Приемщица документов сказала, что нам все равно откажут, т.к. нет согласования с пожарной службой, Мосэнерго и т.д. и еще нельзя сделать кухню над другими помещениями (в нашем случае над лоджией нижнего соседа). Я в растерянности, попросила ссылки на нормативные акты — мне не дали, просто откажут и все. Скажите, пожалуйста, насколько правомерны требования согласования со службами пожарников, Мосэнерго, газ (у нас электроплиты), не должен ли орган, согласующий перепланировку, сам делать запросы в указанные службы? Где можно найти нормативную базу по ограничениям перепланировки именно по г. Серпухову, а не по Серпуховскому району? Как себя вести в случае отказа?
Заранее спасибо!