1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку неустойка за просрочку выполнения обязательства взыскивается за период с момента, когда обязательство должно было быть исполнено, и до момента его фактического исполнения, то нужно сначала, чтобы дом был достроен и Вам прислали уведомление о явке на подписание Акта приема-передачи квартиры. До этого момента никаких претензий застройщику писать не нужно, но и подписывать Дополнительное соглашение об изменении срока передачи квартиры, Вам также не следует. После получения от застройщика Уведомления о явке на подписание Акта приема-передачи Вы можете подать застройщику претензию с требованием о передаче Вам квартиры и выплате неустойки. В Акте приема-передачи, до тех пор, пока Вам не выплатят неустойку, нужно будет требовать убрать пункт о том, что стороны не имеют друг к другу никаких финансовых и материальных претензий.
Добрый день! У нас по договору об участии в долевом строительстве срок сдачи жилья Участнику не позднее 30.06.10 г. На сегодняшний день никаких уведомлений о переносе срока сдачи жилья не приходило, уведомлений не было. Дом еще строится, и предположительно еще будут строить как минимум 6 месяцев. В будущем, после принятия квартиры, хочу чтобы мне возместили неустойку за просрочку сдачи жилья (смотря на сколько просрочат). Что делать сейчас, в данный момент? Предпринимать какие-либо действия? Может написать претензию? Как правильно себя вести? Могу ли я рассчитывать на уменьшение цены за квартиру, если в договоре прописано, что она не меняется?