1 Ответы
Здравствуйте.
В данном случае следует руководствоваться судебной практикой Верховного Суда РФ.
В частности, в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ «Некоторые вопросы судебной практики по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации» (Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации, 2002 г., N 5, N 6) сказано, что «сама по себе стоимость квартиры не является достаточным доказательством ее равноценности. Жилые помещения предназначены для проживания в них граждан, поэтому имеет значение сравнение потребительских качеств квартиры (размер, планировка, степень благоустройства и т.д.), а также соответствие жилое площади в освобождаемом и предоставляемом помещении».
Кроме того, существует еще ряд постановлений Верховного Суда РФ, которые предписывают представлять собственникам сносомого жилья равноценное по потребительским свойствам жилье, включая и место его расположения.
Таким образом, вопрос о переселении жильцов, в данном случае, престоит решать в судебном порядке и основываясь исключительно на сложившейся правоприменительной практике.
Здравствуйте! Мы живем в общем дворе с 1936г. У всех во дворе квартиры приватизированы. Наш дом принадлежит сносу с 1982г. Сносить будет муниципалитет города, продавший землю частному лицу, а на этой территории строят элитные дома. Какие мы имеем права по получении новых квартир и имеем ли мы право получить квартиру в этих элитных домах на сносимой территории, где мы живем. Дом наш находится в центре города и многие из живущих здесь пожилые люди, которые желают остаться именно в этом районе. Мы очень надеемся на ваш ответ, так как квалифицированную помощь у себя в Дагестане мы получить не можем. Заранее благодарны!