1 Ответы
Поскольку (судя по содержанию Вашего вопроса) разрешение на строительство было получено застройщиком до 01 апреля 2005 года, то к данным правоотношениям не применяются нормы Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
В таком случае подлежат применению положения ГК РФ и Закона РФ «О защите прав потребителей».
На основании вышеуказанных нормативных актов Вы вправе потребовать от застройщика возврата ранее уплаченных Вами денежных средств + уплату стопроцентной неустойки от цены договора.
Поскольку дом был передан на стадии строительства фундамента, то Вы не сможете потребовать признания за Вами права собственности на квартиру, как объект незавершенного строительства по ч.1 ст.130 ГК РФ.
Для получения более подробной консультации по данному вопросу, Вы можете записаться на прием к специалистам нашей организации.
В ноябре 2004 года был заключен договор долевого строительства. Застройщик отказался от строительства дома и желает продать построенный фундамент под возведение жилого дома другому застройщику. Все взносы мной уплачены. Получу ли я свою квартиру, и может ли новый застройщик потребовать доплату по договору и как быть в такой ситуации?