1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае Вы вправе подать в суд иск о понуждении застройщика заключить с Вами основной договор долевого участия в строительстве на условиях предварительного договора, на основании ст.429 ГК РФ. Однако требование о заключении основного договора по цене, указанной в предварительном договоре, Вы вправе будете заявить только в том случае, если в предварительном договоре ОТСУТСТВУЕТ привязка стоимости квартиры к ее площади (например, нет указания на стоимость одного квадратного метра).
Напишите свой ответ.
В декабре 2010 г. заключен предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома:
1. "объектом является квартира №28 на 3-м этаже дома площадью не менее 82,4 м".
2. "окончательная стоимость квартиры 3 млн. руб. Первоначальный платеж - 2 млн., оставшаяся часть выплачивается до передачи квартиры".
3. срок заключения Основного договора - 15.02.2011".
Обратившись к Застройщику для заключения Основного договора 07.02.11, узнала, что в окончательных планах площадь квартиры 97 м. Застройщик говорит о пересчете стоимости, или выборе другой квартиры. Могу ли я требовать заключения Основного договора на туже квартиру за стоимость указанную в предварительном договоре? Какую юридическую силу несет предварительный договор?