Строительство, инвестиции, ремонт, перепланировка, переселение, снос

застройщик превысил площадь квартиры по ДДУ на 1 м2. и требует его оплатить хотя в договоре по поводу доплаты конкретно ничего не сказано(п.7.1 Площадь квартиры уточняется согласно замеров БТИ).Застройщик отказывается предоставлять документы для регистрации прав собственности пока не будет произведена оплата лишней площади.Законно ли это?