1 Ответы
Здравствуйте.
Согласия на реконструкцию дома, в данном случае, Вам лучше будет не давать, поскольку после оформления этой реконструкции сосед сможет в судебном порядке (из-за увеличения площади своей части дома) перераспределить доли в праве собственности на дом, на основании ч.3 ст.245 ГК РФ. На доли в праве собственности на землю эта реконструкция никак не отразится, поскольку согласно ст.271 ГК РФ, даже если часть дома Вашего соседа зайдет на Ваш земельный участок, то он будет вправе требовать не признания за ним права собственности, а лишь признания за ним права пользования частью Вашего земельного участка.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте. Имеется деревянный одноэтажный дом на несколько семей с разделенным в некоторых долях земельным участком. Один из соседей под видом реконструкции снес небольшую веранду (его собственность) и вместо нее пристроил к дому довольно внушительную двухэтажную (!) кирпичную пристройку и теперь собирает подписи на каком-то документе, что все соседи не против такой «реконструкции». Это, конечно, прошло на его земельном участке, но почти все наши соседи уже поставили свои подписи; мы же против, т.к. фактически это никак нельзя назвать реконструкцией. Какие могут быть последствия для прочих соседей в случае, если все подпишут эту бумагу? Может ли быть произведено переразделение земельных участков в связи с тем, что площадь долей дома изменилась для разных собственников? Чего еще стоит опасаться?