1 Ответ
Здравствуйте.
Вам нужно будет сначала заявить о расторжении договора с нынешним подрядчиком, сославшись на пункты договора, позволяющие Вам заявить такое требование. Если подрядчик откажется подписывать с Вами соглашение о расторжении договора, то Вам нужно будет за свой счет провести экспертизу на предмет определения объема невыполненных работ, определения качества уже выполненных работ, стоимости работ по доделке объекта, а также стоимости расходных материалов, которые Вам нужно будет приобрести заново, для исправления выявленного на объекте брака. После этого Вам нужно будет подать в суд иск о расторжении договора и взыскании убытков. Все это время на объекте не должны вестись никакие работы, и не должно быть заключено договора подряда с новым подрядчиком. Если суд назначит проведение на объекте строительно-технической экспертизы, то её выводы должны будут совпасть с выводами проведенной Вами на досудебном этапе экспертизы. В этом случае суд вынесет решение в Вашу пользу, договор будет расторгнут и с подрядчика взысканы в Вашу пользу убытки. После этого можно будет заключить договор с новым подрядчиком.
Добрый день.
С Исполнителем заключен договор подряда на выполнение отделочных работ. В Приложении к договору указано три этапа работ. По завершении каждого этапа подрядчик подписывает акт и получает деньги. Первый этап выполнен — деньги выплачены. На сегодня частично выполнены работы из второго и третьего этапов. Подрядчик покинул объект строительства и выставил по почте акт на часть работ второго и часть работ третьего этапа. Я направил по почте ответ о непринятии акта, так как он не соответствует договору. На сегодня просрочка выполнения работ по договору — 27 дней. Могу ли я привлечь третью сторону к исполнению работ, так как уже понятно, что работы не будут выполнены в ближайшее время? Каким образом надо оформлять данное действие? Как быть с договором Подряда, ведь он еще действует?