1 Ответы
Здравствуйте.
Переоформление договора социального найма на дочь требуется только для того, чтобы при переселении остальных трех жильцов в однокомнатную квартиру работники Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы знали (при Вашем отсутствии в документах на расселяемое жилье, поскольку Вы к тому моменту можете уже получить субсидию), кого указывать в договоре социального найма на вновь предоставленную квартиру в качестве нанимателя, а кого – в качестве членов семьи нанимателя квартиры (согласно ст.69 ЖК РФ).
Субсидию на улучшение жилищных условий Вам могут выделить по Вашему письменному заявлению в любой момент времени после одного года нахождения на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (от количества лет зависит размер предоставляемой субсидии). Вы находите застройщика (или продавца), который согласен на получение части денег по договору в безналичной форме, путем перечисления денег на его счет со специального блокированного лицевого счета. Затем заключаете предварительный договор на приобретение этого жилья, и предоставляете вместе с заявлением о выделении Вам субсидии этот договор в службу “Одного окна”. Общественная жилищная комиссия рассматривает на заседании вопрос о предоставлении Вам субсидии и её размере. В случае вынесения положительного решения, это решение утверждается распоряжением Префекта округа. После этого на Ваше имя открывается лицевой блокированный счет, на который перечисляется сумма субсидии. Перечисление денег с этого счета на счет продавца (или застройщика) производится только после государственной регистрации заключенного Вами на новое жилье договора.
Однако, Вам вряд ли выделят субсидию, поскольку в Вашем случае не произойдет того, что требуется по Распоряжению Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 19 сентября 2008 г. N 2433 «Об утверждении общих правил расчета субсидий для приобретения или строительства жилых помещений» – не будут обеспечены все очередники из Вашего учетного дела (три оставшихся очередника) отдельными комнатами.
Получил смотровой талон – 1-комнатная квартира на 4х человек.
Дом под снос — идет расселение. В неприватизированной комнате 19.4 м — 2х комнатной квартиры прописаны: Я — квартиросъемщик — моя бывшая жена — дочь моя — 23 г. и сын бывшей жены от второго брака – 18 лет. Я отдельно стою на улучшении жилищных условий -13 лет. В разводе 25 лет! Остановился на варианте получение субсидии себе, а все остальные в 1-комнатную квартиру! Интересуют дальнейшие действия. Сказали, можно оформить субсидию до выселения со старого адреса. КАК это будет выглядеть? Меня интересует юридическая сторона – ШАГИ. А если я по каким то причинам не получаю ее — или еще варианты не в мою сторону? Имеет право занять квартиру моя бывшая жена и все остальные. НЕ ПОНИМАЮ ДАЛЬНЕЙШИХ ДЕЙСТВИЙ, кроме сбора пакета документов. Сказали снять с себя обязанности квартиросъемщика и сделать нанимателем дочь или бывшею жену!!?? Не понимаю — для чего? Второй вариант — прописаться на новый адрес в 1-комнатной квартире и тогда брать субсидию.