1 Ответ
Здравствуйте.
Согласно п.6.7. Строительных норм и правил РФ СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» (утв. постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51) минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
Согласно п.6.8. Строительных норм и правил РФ СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» (утв. постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51) Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 12;
до душа, бани (сауны) — 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства — 8.
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
Таким образом, в данном случае все зависит от того, кто из вас (Вы или сосед) первым построит и оформит в БТИ свое строение. Если это сделает сосед (который сейчас, формально, требований СНиПа не нарушает), то Ваше строение должно будет отстоять от его бани на 8 метров, а если первым зарегистрируете в БТИ свое строение Вы, то соседу придется отступать от Вашего строения 8 метров.
Здравствуйте!!!
Ответьте пожалуйста на следующий ситуацию:
Два граничащих участка по 13,6 соток земли, разделенные 2-метровым деревянным забором. Участки ещё не в собственности (в аренде оба). Я ещё только доделываю свой забор. Проекта дома ещё нет, но с местом примерно определился.
А сосед уже роет траншею под будущую баню в метре от нашей общей стены. Вопрос: на каком расстоянии я смогу построить свой дом от этой самой стены? Так как я хотел построить как можно ближе к этой самой стене дом, а он там баню планирует ставить в метре от этой стены…
С уважением. Спасибо за ответ, заранее благодарен!