1 Ответ
Здравствуйте.
Ответчики (собственники приватизированной квартиры) могут подать против Управляющей компании встречный иск на основании ст.158 ЖК РФ об обязании произвести капитальный ремонт жилого дома. Так же, со ссылкой на вышеуказанную статью ЖК РФ, ответчики могут подать в суд письменные возражения на иск, в которых указать, в нарушение требований п.2 ст.158 ЖК РФ размер платы за ремонт жилого дома (которую теперь управляющая компания пытается взыскать с собственников квартиры) не был установлен на общем собрании собственников квартиры, а, соответственно, не возникла и обязанность по внесению данных платежей за ремонт в управляющую компанию.
Напишите свой ответ.
Обычный одноэтажный жилой дом. В нем 6 квартир, если можно так сказать. Пять из них – приватизированы. Одна – в муниципальной собственности. Прежний жилец этой квартиры, которая находится в муниципальной собственности, довел ее до аварийного состояния и съехал. В квартире обвалился потолок, что распространяет свои последствия на других жильцов – их потолки и стены так же начали гнить. Собственникам квартир постоянно приходилось делать ремонт, от которого мало толку – все сгнивало заново и стены стали промерзать. За состоянием квартиры, которая в муниципальной собственности, никто не следит, никакие жкх. Собственники других квартир надеялись, что их жилищная управляющая компания, которой они ежемесячно выплачивали определенную сумму денег на содержание квартир, будет устранять эти последствия. Но ничего не происходило. Одна семья перестала платить (около года), и управляющая компания подала на них в суд. Что им теперь делать? Как защититься в суде? И кто должен следить за муниципальной собственностью? Должна ли была данная жилищная управляющая копания устранять последствия, которые распространились на квартиры собственников?