1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку на сегодняшний день запись о государственной регистрации Вашего права на квартиру строящемся доме никто не оспаривает, то нет и оснований для обращения в суд с иском о признании за Вами права требования на квартиру. Сам по себе Договор долевого участия в строительстве дома и есть документ, подтверждающий Вашей право требования на оформление квартиры в вашу собственность по окончании строительства жилого дома. Если ваш договор прошел государственную регистрацию, то его копия должна сохраниться в местном Управлении Росреестра, что позволит Вам, в дальнейшем, по окончании строительства жилого дома, зарегистрировать своё право собственности на ранее оплаченную застройщику квартиру.
Напишите свой ответ.
Добрый день. В 2007 году заключен договор участия в долевом строительстве (дом до сих пор не сдан). В 2008 году договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службе по МО. Имеется на руках Акт о полном внесении инвестиционных средств от 2008 года, подписанный и с печатью застройщика (вносились наличными). Этих документов достаточно о признании права требования на строящуюся квартиру? Застройщик уже несколько раз сменился, платежные документы утеряны (вносились в офисе). У нового застройщика никаких дубликатов взять нет возможности. Регистрированного договора в регистрационной палате и подписанного застройщиком Акта о внесении полной суммы достаточно для того, чтобы спокойно считать данную собственность (хоть и недостроенную) своей и иметь право распоряжаться ей, например, продать? Или, если этот долгострой признают проблемным и будут выделять дольщикам альтернативные площади, быть уверенным, что мне так же как и всем, на законных основаниях выделят новую квартиру, а не лишат всех прав на данную собственность?