1 Ответ
Здравствуйте.
Для начала Вам нужно будет выкупить по договору купли-продажи какую-либо (например, 1/2) долю дома. Затем нужно будет оформить в местной администрации, а затем провести перепланировку дома – сделать второй вход в дом, отделить комнаты, чтобы они не были смежными, сделать раздельные коммуникации внутри дома. После принятия местной комиссии по перепланировкам результата произведенной в доме перепланировки, нужно будет внести изменения в технический паспорт БТИ на дом (привести данные в техническом паспорте в соответствии с тем состоянием дома, которое будет по окончании перепланировки). После этого собственники дома смогут заключить друг с другом и зарегистрировать в местном Управлении Росреестра Соглашение о выделе своих долей в натуре, на основании ст.252 ГК РФ. В данные о зарегистрированных правах на дом будут внесены изменения, и собственникам дома будут выданы на руки новые Свидетельства о государственной регистрации их права частной собственности на отдельные части (помещения) жилого дома.
Здравствуйте. Предстоит фактическое разделение частного дома и участка. На данный момент это дом на одного хозяина, один вход и подвод коммуникаций. Дом унаследован по дарственной на два лица (по 1/2 доли дома с участком). По устной договоренности затраты на возведение новых коммуникаций предполагали нести обе стороны. Каким документом можно закрепить эти намерения?
Каков порядок раздела, с чего начать?