1 Ответ
Здравствуйте.
В настоящий момент реальной необходимости в переносе строения нет. Дело в том, что нынешние СНиПы носят не нормативный, а рекомендательный характер. Заявить же в суде требования о сносе или переносе строения можно на основании ст.222 ГК РФ (самовольная постройка), и только в том случае, если сохранение постройки на её нынешнем месте угрожает жизни и здоровью граждан. Поскольку речь идет о дачном строении, то нормативы о пожарных расстояниях между строениями к Вашему строению не относятся. Чтобы гарантировать себя от возможных неприятностей, Вам лучше будет зарегистрировать своё право собственности на дачный дом, например, по дачной амнистии. Тогда у суда не будет вообще никаких оснований для удовлетворения исковых требований Ваших соседей, поскольку речь будет идти о лишении Вас права собственности на объект недвижимости, а перечень таких оснований весьма небольшой и к Вашему случаю неприменим.
Доброго времени суток! Мы хорошо общались с прежними соседями по даче, не было даже забора. Ребятки, которые купили соседский участок, тут же двинули разбираться с 80-летним дедом, угрожая ему судом, потому что наш дом стоит на расстоянии 2,45 м от забора, а не 3, как положено. Они требуют переноса дома (неразборный).
Есть ли какой-либо срок давности по таким делам? Первое упоминание дома в документах — 2007 год, но стоит он уже более 10 лет, есть свидетели. Есть ли возможность избежать суда? Мы согласны снести дом, т.к. собирались тоже продать участок. Сосед невменяемый — несколько раз ему это повторили, все равно настаивает на суде.