1 Ответ
Здравствуйте.
Как раз из-за отсутствия какого-либо законодательного урегулирования проблемы обманутых дольщиков и проводятся митинги. К сожалению, ТРЕБОВАТЬ от нового застройщика включить Вас в состав дольщиков дома невозможно. Судиться, при отсутствии правового регулирования этой проблемы, тем более бесполезно. Можно только договариваться с новым застройщиком о более-менее приемлемых для Вас вариантах предоставления жилья в строящемся доме. К примеру, очень популярна схема, согласно которой соинвесторы, заключая договор долевого участия в строительстве дома с новым застройщиком, идут на уменьшение площади или количества комнат в строящемся жилье. Например, если с Вами был ранее заключен договор на трехкомнатную квартиру, Вы можете заключить с новым застройщиком новый договор на двухкомнатную квартиру, и таким образом избежать необходимости доплаты за предоставляемую Вам квартиру.
Прочитала статью об обманутых дольщиках. В ней о признании прав на квартиру. Это все замечательно. Но меня интересует вопрос: Какие есть законодательные документы, которые могли бы заставить застройщика и органы самоуправления завершить начатое строительство? В моем случае: Щербинка, ул.Овражная. 10 лет назад квартира была куплена у инвестора "Стройметресурс". Бывший руководитель в розыске, так как похитил деньги. Передали новому инвестору "Брод-Эстэйт". СУ-155 продолжило строить, прекратило стройку, так как не получило компенсаций. В настоящее время, строительная компания Мортон-РСО возобновила стройку, но требует еще компенсаций на завершение строительства моего дома 3 по данному адресу. Органы самоуправления г Щербинки, просто бездействуют и откровенно хамят, так же как и застройщик, несмотря на митинги и протесты. Проектная документация есть. Сметы по расходам и экономические расчеты, доказывающие нехватку компенсаций, не показывают, ссылаясь на коммерческую тайну. Может ли адвокат затребовать сметы и экономические расчеты? Вообще, что делать в такой ситуации?
В настоящее время нахожусь за границей. К сожалению, не смогу явиться в вашу контору. Ответьте, пожалуйста, по е-мэйлу. Спасибо. С уважением.