1 Ответ
Здравствуйте.
Приобретение права собственности на объект долевого строительства не означает обязательное приобретение права собственности на земельный участок под этим объектом. Если в договоре участия в долевом строительстве этот момент не будет оговорен в отдельной статье договора, то право собственности на земельный участок не будет переоформлено на Вас, как на участника долевого строительства. По сложившейся практике право собственности на земельный участок под построенным домом перерегистрируется на участника долевого строительства только в том случае, если речь идет о приобретении права собственности на коттедж, а не на квартиру в многоквартирном жилом доме.
Напишите свой ответ.
Хочу заключить договор долевого строительства с фирмой, директор которой имеет право собственности на землю под строительство данного дома. При покупке квартиры право собственности на землю остается у директора или переходит в собственность дольщиков строительства? Может этот пункт прописываться в договоре? Какие риски несет дольщик?