Долевое строительство

Здравствуйте. Я участвую в долевом строительстве. 1/4 суммы я внес. Остальную часть я планировал внести, продав старую квартиру, но цены на вторичное жилье сильно упали. Я хочу вернуть деньги. По договору дом должен быть сдан в 1 квартале 2009 года. Но, судя по темпам, в лучшем случае, это займет еще через 8 месяцев. В договоре указан пункт, что расторгнуть его можно по соглашению сторон. Застройщик готов вернуть деньги, но только когда найдется новый покупатель или ждать минимум 6 месяцев. Можно ли ускорить возврат? Спасибо.