1 Ответ
Здравствуйте.
Данную норму права применить было бы можно, если Вами был изменен проект дома ещё до окончания срока действия разрешения на строительство. Теперь же у Вас есть всего два возможных варианта решения проблемы:
1) Подать заявление о продлении ранее выданного разрешения на строительство, закончить строительство объекта, и получить акт о принятии его в эксплуатацию;
2) Закончить строительство объекта без продления срока действия разрешения на строительство, после чего оформить право собственности на объект в судебном порядке, на основании ст.222 ГК РФ, как на самовольную постройку.
Напишите свой ответ.
Добрый день, уважаемые юристы. Помогите, пожалуйста, с таким вопросом. По наследству от отца получили объект незавершенного строительства с нежилым назначением, 2х этажное (предполагалось, что это будет магазин). Его начали строить родители ещё в 90-х, но после кризиса всё заморозилось. Вся разрешительная документация просрочена. Мы уже оформили свидетельство на право собственности. Встал вопрос, как достроить. Если по документам готовность объекта 58%, и, в принципе, построены два этажа, стены и крыша есть, нужно ли получать разрешение на строительство и сдавать для этого в администрацию весь пакет документов. Или же это можно оформить по п.4 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, когда при строительстве или реконструкции не затрагиваются конструктивные характеристики? Как определить этот критерий, и подходит ли он в такой ситуации?