1 Ответы
Здравствуйте.
Вопрос переселения граждан в г. Москве регулируется Законом г. Москвы № 21 от 31.05.2006 г. «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве».
В соответствии с данным законом гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания — территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы. Исключение составляют только Центральный и Зеленоградский административныйокруг города Москвы, где переселение осуществляется в границах этих административных округов. Т.е. при определении района переселения не имеет значения, приватизирована квартира или нет.
Также в соответствии с данным законом собственникам, освобождающим жилые помещения (жилые дома), по их выбору в денежной или натуральной форме предоставляется равноценное возмещение (компенсация) либо выкупная цена. Размер возмещения (компенсации) либо выкупной цены определяется соглашением сторон на основе независимой оценки.
Если Вы хотите, чтобы Вам при переселении предоставили отдельные жилые помещения, необходимо до переселения в судебном порядке подтвердить факт проживания разных семей в одной квартире.
Добрый день!
О самом насущном и наболевшем…
Живем в коммунальной квартире в Москве, ЦАО. Идут разговоры (пока официального подтверждения нет) о том, что жильцов будут переселять. В квартире изначально 3 большие комнаты, две из которых были поделены перегородками и принадлежат нашей большой семье. Таким образом, в одной комнате проживаем мы с мужем и свекровь, во второй комнате — брат мужа с супругой и ребенком. Квартира приватизированная, общая площадь, занимаемая нами, — 67 кв.м. Мы с мужем тоже планируем завести ребенка.
Пожалуйста, сообщите, на какое жилье мы можем расчитывать при переселении? Какими правовыми положениями это определено? Очень хочется ознакомиться с регламентирующими документами.
А что, если квартиру расприватизировать?
Говорят, что если квартира приватизирована, то дадут равнозначную по площади в том же округе, т.е. в ЦАО, а если квартира неприватизирована, то отправят на окраину Москвы, но дадут площадь, исходя из количества проживающих (по 18 кв.м. на человека). Интересно, а в таком случае дадут одну квартиру на всех, или нас посчитают двумя/тремя отдельными семьями? Где можно узнать, в каком районе должны предоставить жилье при переселении?
Большое спасибо!