27.03.2006 с СУ-155 заключен предварительный договор о покупке квартиры с условием приобретения векселя. Решением суда от 25.10.2012 признано право собственности за истцом, в т.ч. обязал СУ-155 передать квартиру. Однако решение не выполняется. Более того, СУ подал иск в суд на меня об истребовании векселя. Имею ли я право подать встречный иск о взыскании пени и процентов за просрочку векселя? Либо какие мои действия по защите?