1 Ответ
Здравствуйте.
Вам лучше будет вместе с договором соинвестирования подписать с застройщиком предварительный договор купли-продажи земельного участка, расположенного под Вашим домом. Тогда Вам в собственность по окончании строительства перейдет не только само помещение, но и земельный участок под ним. Предлагаемая же Вам сейчас схема с последующей арендой земельного участка нежизнеспособна и уже сейчас в Москве и Московской области на рассмотрении судей находится множество исков, по которым бывшие соинвесторы строительства пытаются оформить в судебном порядке право собственности на земельные участки под своими домами. Лучше подобной ситуации избежать уже на этапе подписания документов о Вашем участии в строительстве дома.
Напишите свой ответ.
Добрый день!
Я заключаю договор соинвестирования строительства жилого комплекса, состоящего из апартаментов. В связи с тем, что земельный участок, на котором строится дом, находится у Инвестора в аренде, то стоит ли опасаться последствий при оформлении такого нежилого помещения в собственность. После ввода в эксплуатацию предполагается распределить обременение по оплате аренды на всех собственников. Законно ли это?