1 Ответ
Здравствуйте.
Если Вы уже подписали с ЖСК соглашение о предоставлении Вам квартиры в спорном доме-новостройке и успели зарегистрировать своё право собственности на полученную от ЖСК квартиру, то в суд Вам лучше будет дважды не явиться, чтобы Ваш иск был оставлен судом без рассмотрения (проще говоря – дело по Вашему иску передали в архив без принятия по нему судебного решения).
Если же ЖСК ещё не передал Вам в собственность квартиру в спорном доме (то есть в ЕГРП ещё не внесена запись о том, что Вы являетесь собственником какой-то определенной квартиры в этом доме), то судебное разбирательство лучше продолжить, но затянуть процесс (болезнь, командировки и т.д.), до того момента, когда ЖСК оформит на Ваше имя право собственности на одну из квартир.
Решением суда за нами признано право собственности на долю — квартиру в незавершенном объекте. Застройщик ликвидирован.
После решения суда выясняется: еще, не будучи банкротом, застройщик по соглашению с администрацией города передал объект новому инвестору, который принял договоры с дольщиками и правами, обязанностями перед нами. Кое-что выполнил. В 2010 г. вдруг появляется конкурсный управляющий застройщика и этот недострой, если его забрал у инвестора, то где доказательства? Передает по договору, но уже, как бесхозный — не имеющий собственника, на баланс ЖСК для ввода.
ЖСК принял недострой. В 2013 г. оспаривал наше решение суда по вновь открывшимся обстоятельствам, но 2-я инстанцией отказано.
Мы обратились с заявлением о замене стороны по ст.44 ГПК РФ в исполнительном производстве. После этого ЖСК выделил нам квартиру.
Вопрос: что делать с заявлением — настаивать на рассмотрении или прекратить?
Спасибо.