1 Ответ
Здравствуйте.
Выселение из сносимого дома в судебном порядке возможно, но лишь при соблюдении требований п.8 ст.32 ЖК РФ, согласно которому по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
При этом, согласно п.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее — требования)).
Поэтому пока предоставляемое Вам взамен сносимого дома помещение располагается в не сданном в эксплуатацию доме, такое помещение не считается жилым, и принудительное переселение в него на основании ст.32 ЖК РФ не допускается.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, могут ли застройщики потребовать выписаться из приватизированного частного дома по договору мены, если дом не сдан и не достроен, в котором находиться предложенная квартира для обмена. В частном доме прописаны несовершеннолетние дети. Заранее спасибо.