1 Ответ
Здравствуйте.
Товарищество собственников жилья не является правопреемником застройщика. Это всего лишь одна из форм управления многоквартирным домом, наряду с жилищным кооперативом, управляющей компанией и т.д. В состав полномочий ТСЖ не входит оформление прав собственности членов ТСЖ на приобретенные ими квартиры. Однако если ТСЖ в Вашем доме создано, то значит дом (как объект недвижимого имущества, для управления которого было создано это Товарищество) уже зарегистрирован в БТИ и Федеральной регистрационной службе, и Вы можете подать в суд иск против застройщика о признании договора долевого участия исполненным и признании права собственности на квартиру.
Напишите свой ответ.
Вступил в долевое участие по строительству дома в 2004 году, со сроком сдачи дома в 2006 году. В настоящее время дом не сдан по причине не оформления документов, по вине застройщика (двойная перепродажа квартир вследствие ссоры партнеров и отсутствие документов на землеотведение). Сам застройщик подал на банкротство. В данном доме создано ТСЖ. Может ли оно являться правопреемником на собственность (дом) в случае полного банкротства фирмы. Что мне делать, чтоб не потерять собственность (квартиру)?