1 Ответ
Здравствуйте.
В соответствии с Федеральным законом РФ от 19.07.2009 года №202-ФЗ «О внесении изменений в главы 23 и 25 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений Федерального закона "О внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" с 1 января 2010 г. налогоплательщики вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, при покупке жилого дома (или его доли) с земельным участком или земельного участка, предназначенного для индивидуального строительства. В данном случае вычет предоставляется только при наличии у физлица документов, подтверждающих право собственности на земельный участок или его долю, а также свидетельства о праве собственности на дом (абз. 5 и 23 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Следует отметить, что до указанной даты имущественный вычет можно было получить только при приобретении квартир, домов, комнат (долей в них). При этом в разъяснениях контролирующих органов отмечалось, что перечень объектов, по которым может быть предоставлен вычет на приобретение (строительство), является закрытым и расходы, связанные с приобретением земельного участка, в него не включены, поэтому права на вычет при такой покупке нет.
В апреле 2009 г. приобрел дом и земельный участок на котором расположен дом. Оба объекта имеют свои регистрационные свидетельства. Вопрос законности отказа налоговой в принятии к имущественному вычету затрат на приобретенную землю. ФНС мотивирует тем, что поправка к 202-ФЗ в части принятия к вычету расходов на приобретенную землю под домом действует только на сделки, осуществленные с 01.01.2010 г.