31 декабря 2007 г на предприятии где я работаю, мне был предоставлен целевой беспроцентный заём в сумме 2,5 млн. рублей на приобретение квартиры. Квартира была мною приобретена в 2008 г. за 4 млн. руб, а по договору купли-продажи за 3,2 млн. рублей с использованием дополнительных средств: банковского ипотечного кредита (1,2 млн. руб) и средств городской субсидии (568 тыс. руб,- которая была выдана мне и моему ребёнку). Часть средств (около 1 млн. руб) мною была потрачена на агента по недвижимости, который выступал при продаже квартиры и как агент, и как продавец . То что он агент было сказано в предварительном договоре купли-продажи. А он в свою очередь, вероятно, уходил от налогообложения части квартиры доставшейся по наследству, которой он владел меньше 3-х лет, хотя я узнал об этом после покупки.
С целью использования имущественного налогового вычета я обращался в налоговые органы. Соответствующие уведомления о налоговом вычете я предоставлял по месту работы на предприятие.
Письмом налоговой инспекции в 2009 г предприятие стало взыскивать налог с материальной выгоды с 2007 года из моей зарплаты, и заявила, что заём в 2,5 млн. руб. делится на 2 части:
- часть не облагаемую налогом в соответствии со статьями 212, 224 НК РФ,- собственные средства,- 1 431 919,00 руб.,
- часть облагаемую налогом с материальной выгоды,- 1068081,00 руб. и определила дату взимания этого налога с данной части – 2007 - 2008 год.
В последующем, я на изменение суммы налога с материальной выгоды внимания не обращал.
При получении расчётного листка о заработной плате в январе текущего года я впервые обратил внимание на то, что сумма материальной выгоды по займу, в сравнении с предшествующими периодами, у меня , фактически, не уменьшается. Так, например:
март 2010 года – 4989 руб, январь 2012 года – 4824 руб.
Сотрудники отдела бухгалтерского учёта на моём предприятии сообщили мне следующее, что пока с моей зарплаты не погасится часть займа в 1,4 млн. рублей, – не подлежащая налогообложению, то не начнёт погашаться и другая часть, которая подлежит налогообложению, в 1,06 млн.руб. При этом никаких документов о порядке расчёта мат.выгоды они не приводят, а ссылаются только на письма Минфина №03-04-06-01/89 от 17.04.09 г, №03-04-06-01/175 от 17.07.09 г, №03-04-06-01/301 от 09.10.08 г, №03-04-06/6-3 от 22.01.10 г.
Недавно, я ознакомился с письмом Минфина РФ от 25.01.2008 N 03-04-06-01/20, согласно которому с меня вроде бы не должны брать налог, но берут.
С апреля этого года я веду переписку с налоговыми органами и руководством своего предприятия, но безуспешно. Я обращался и к юристам, но как говорится юристов много, а квалифицированных мало. Cпасибо.
Здравствуйте, дамы и господа.
31 декабря 2007 г на предприятии где я работаю, мне был предоставлен целевой беспроцентный заём в сумме 2,5 млн. рублей на приобретение квартиры. Квартира была мною приобретена в 2008 г. за 4 млн. руб, а по договору купли-продажи за 3,2 млн. рублей с использованием дополнительных средств: банковского ипотечного кредита (1,2 млн. руб) и средств городской субсидии (568 тыс. руб,- которая была выдана мне и моему ребёнку). Часть средств (около 1 млн. руб) мною была потрачена на агента по недвижимости, который выступал при продаже квартиры и как агент, и как продавец . То что он агент было сказано в предварительном договоре купли-продажи. А он в свою очередь, вероятно, уходил от налогообложения части квартиры доставшейся по наследству, которой он владел меньше 3-х лет, хотя я узнал об этом после покупки.
С целью использования имущественного налогового вычета я обращался в налоговые органы. Соответствующие уведомления о налоговом вычете я предоставлял по месту работы на предприятие.
Письмом налоговой инспекции в 2009 г предприятие стало взыскивать налог с материальной выгоды с 2007 года из моей зарплаты, и заявила, что заём в 2,5 млн. руб. делится на 2 части:
- часть не облагаемую налогом в соответствии со статьями 212, 224 НК РФ,- собственные средства,- 1 431 919,00 руб.,
- часть облагаемую налогом с материальной выгоды,- 1068081,00 руб. и определила дату взимания этого налога с данной части – 2007 - 2008 год.
В последующем, я на изменение суммы налога с материальной выгоды внимания не обращал.
При получении расчётного листка о заработной плате в январе текущего года я впервые обратил внимание на то, что сумма материальной выгоды по займу, в сравнении с предшествующими периодами, у меня , фактически, не уменьшается. Так, например:
март 2010 года – 4989 руб, январь 2012 года – 4824 руб.
Сотрудники отдела бухгалтерского учёта на моём предприятии сообщили мне следующее, что пока с моей зарплаты не погасится часть займа в 1,4 млн. рублей, – не подлежащая налогообложению, то не начнёт погашаться и другая часть, которая подлежит налогообложению, в 1,06 млн.руб. При этом никаких документов о порядке расчёта мат.выгоды они не приводят, а ссылаются только на письма Минфина №03-04-06-01/89 от 17.04.09 г, №03-04-06-01/175 от 17.07.09 г, №03-04-06-01/301 от 09.10.08 г, №03-04-06/6-3 от 22.01.10 г.
Недавно, я ознакомился с письмом Минфина РФ от 25.01.2008 N 03-04-06-01/20, согласно которому с меня вроде бы не должны брать налог, но берут.
С апреля этого года я веду переписку с налоговыми органами и руководством своего предприятия, но безуспешно. Я обращался и к юристам, но как говорится юристов много, а квалифицированных мало. Cпасибо.